1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.4万円/㎡
前年比-2.0%
立川市
39.2万円/㎡
前年比-11.0%
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日神パレステージ玉川上水
東京都立川市砂川町六丁目
西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩10分
1991年築 / 6階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
635万円
32.8万円/㎡
399
557
714
871
AI査定結果
推定相場価格
635万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
557万円〜714万円
28.7万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年6月7日
日神パレステージ玉川上水
680万円（35.1万円/㎡）/ 6階 / 19.38㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は35.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 680万円 | 35.1万円 | 6階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
| 2026/04/29 | 680万円 | 35.1万円 | 3階 | 19.38㎡ | 1K | 南 |
| 2026/04/26 | 670万円 | 34.6万円 | 2階 | 19.38㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/12/28 | 570万円 | 29.4万円 | 5階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/01 | 595万円 | 30.7万円 | 2階 | 19.38㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/30 | 680万円 | 35.1万円 | 5階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/30 | 670万円 | 33.1万円 | 4階 | 20.24㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/14 | 650万円 | 33.5万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/06 | 640万円 | 33.0万円 | 3階 | 19.38㎡ | 1K | - |
| 2025/01/21 | 590万円 | 30.4万円 | 3階 | 19.38㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/19 | 670万円 | 34.6万円 | 2階 | 19.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/18 | 890万円 | 44.0万円 | 1階 | 20.24㎡ | 1K | - |
| 2024/10/07 | 798万円 | 41.2万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/17 | 700万円 | 36.1万円 | 2階 | 19.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/06 | 890万円 | 44.0万円 | 2階 | 20.24㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/06 | 840万円 | 43.3万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/18 | 680万円 | 35.1万円 | 1階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/09 | 590万円 | 30.4万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/20 | 610万円 | 31.5万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/12 | 620万円 | 32.0万円 | 3階 | 19.38㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/22 | 840万円 | 43.3万円 | 3階 | 19.38㎡ | 1K | - |
| 2024/03/14 | 640万円 | 33.0万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/19 | 690万円 | 35.6万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/19 | 580万円 | 29.9万円 | 6階 | 19.38㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/27 | 640万円 | 33.0万円 | 5階 | 19.38㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/08 | 730万円 | 37.7万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/14 | 750万円 | 38.7万円 | 4階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/12 | 680万円 | 35.2万円 | 6階 | 19.3㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/11 | 650万円 | 33.5万円 | 5階 | 19.38㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 日神パレステージ玉川上水 立川市砂川町六丁目 | 玉川上水駅10分 | 680万円 | 35.1万円 | 19.38㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 128戸 | RC |
| 2026/06/05 | ラ・パルフェ・ド・立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 550万円 | 28.2万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 97戸 | RC |
| 2026/05/17 | セザール立川B館 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 460万円 | 27.5万円 | 16.75㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 91戸 | RC |
| 2026/04/19 | セザール立川 立川市錦町六丁目 | 立川駅20分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%下落、立川市では11%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は立川市の平均と比較して10.5%割安です。